Cambios urbanísticos en la ciudad
Nuevas construcciones le cambiarán la fisonomía al centro de San Francisco. Desde hace un tiempo los emprendimientos que se emplazan sobre el boulevard 25 de Mayo y el microcentro le van dando una nueva imagen a la zona comercial.
Un nuevo edificio que se construiría en la esquina de Mitre y Bv. 25 de mayo es el que mayor impacto va a producir en la traza urbana. Esta torre que constaría de 5 locales comerciales, cocheras y departamentos con una altura de entre 9 y 12 pisos, provocará movimientos en reconocidos negocios. La tienda deportiva Jorojos que funciona allí se trasladaría a la cuadra de 25 de mayo al 1800, al salón ocupado hoy por la Joyería Barbero, de Marcos y Américo, la que se muda a la tradicional esquina de Córdoba y Bv. 25 de mayo conocida como la esquina del “Cañón de Rigars”. Local que desocuparía el negocio de ropa para mujeres Gare del ´est que hoy funciona allí.
Todo este movimiento viene a refuncionalizar el centro de nuestra ciudad que viene siendo objeto de importantes emprendimientos de construcciones en altura de los que se destacan el Paseo Colón y el contiguo que se encuentra en ejecución actualmente, la Torre 3 del edificio Bucco, Balcones del Boulevard, Torre Centro, entre otros.
También se producen cambios con la llegada de sucursales de empresas nacionales como Garbarino la que se ubicaría en Bv. 25 de mayo 1840 donde estaba la tienda deportiva AZ.
Emprendimientos de desarrollos inmobiliarios
Los últimos que se presentaron como Piazza Piemonte y Soho Park amplían la zona de construcciones emplazándose a cuadras del boulevard principal.
Piazza Piemonte se ubicará en 9 de Julio y Mendoza. El ambicioso desarrollo que comenzará a dar sus primeros pasos a principios de 2016 y que se realizará en etapas, con un tiempo estimado de finalización de cinco años, se está llevando adelante gracias a un importante grupo humano de trabajo en el que se combina la experiencia de los arquitectos Gabriel Redolfi y Damián Graziosi, junto a una visión progresista de la familia Macchieraldo, los cuales aportaron el terreno para Piazza Piemonte. Estos actores aportan al complejo sus conocimientos y a la vez vanguardia, para lograr un proyecto diferente y único para la ciudad. Junto a ellos, trabajará Inmobiliaria Roberto Berardo que aportará en el área de comercialización y asesoramiento, y la empresa MSR Constructora que ejecutará la construcción del mismo, teniendo en su haber, tres edificios finalizados con éxito en nuestra ciudad y más de 50 en Rosario.
Soho Park es un emprendimiento desarrollado y gestionado por el Grupo Dinámica.
Se ubicará en General Paz y Dante Alighieri. Es un nuevo espacio urbano caracterizado por estar acompañado de instalaciones como restó gourmet de categoría, hotel boutique con un lobby delicadamente iluminado con cascada de agua sobre mármol de piso a techo, tiendas, espacios verdes, equipamientos que faciliten un alto nivel de vida y todo lo relacionado con la modernidad. Su concepto reside en respirar vanguardia y distinción, en la multiplicidad de formas y estilos que conviven en una parte de la ciudad, dándole un carácter singular de excelencia y exclusividad.
Soho Park cuenta con 15 pisos, 63 metros de fachada, más de 6.600 m² construidos, 650 m² de parquización; unidades de viviendas customizadas (diseñadas respetando el gusto único y necesidades del propietario), de 2, 3 y 4 ambientes; dos plantas para guardado de automotores -66 cocheras-; sustentabilidad, medio ambiente y eficiencia energética; colaboración de energía solar y utilización de luces led para disminuir el consumo de las áreas comunes; grupo electrógeno propio para continuar utilizando los servicios básicos en los momentos que se produzcan cortes de energía eléctrica; tratamiento de purificación de agua por ósmosis inversa para consumo en todo el edificio, pudiendo obtener este recurso con el más alto nivel de calidad; recuperación de aguas grises para riego de espacios verdes; unidades equipadas con losas radiantes eléctricas de alto rendimiento con control de temperatura por ambiente y preinstalación para aires acondicionados en cada unidad.
Loteos y nuevos barrios también se suman al crecimiento inmobiliario de la ciudad, que demanda organización urbanística, planificación y adecuadas ordenanzas con los correspondientes controles en dicha área para resultados óptimos.
La calidad de los servicios esenciales para los vecinos debe mantenerse vigente y crecer paralelamente a los cambios que se producen. Es un punto que debe tener interés prioritario y atención de las gestiones locales para el presente y en los próximos años. Bienvenido sea el desarrollo apuntado al logro de una ciudad ordenada y confortable para los vecinos.
Fuente: Radio Estación 102.5